LA CASSAZIONE SUL DANNO DA OMESSA CONSEGNA DEL CERTIFICATO DI ABITABILITÀ DI UN IMMOBILE COMPRAVENDUTO

30 novembre 2020

"Nella vendita di immobili destinati ad abitazione, l'inadempimento dell'obbligo, gravante sul venditore-costruttore, di consegnare all'acquirente il certificato di abitabilità è di per sé foriero di danno emergente, per il minor valore di scambio del bene che da ciò consegue; tale danno, ove accertato nell'an, è suscettibile di essere liquidato dal giudice in via equitativa, essendo obiettivamente impossibile, o particolarmente difficile, provarne il preciso ammontare" (cfr. Cassazione civile, Sez. 6^, ordinanza n° 19749/2020, del 22 settembre 2020)

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